TB LAND

©2020 TB Land

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo


Nhà trên đồi tọa lạc tại một ngõ nhỏ yên tĩnh, sân thượng ở tầng 2 có tầm nhìn toàn cảnh thành phố Huế. Hiện trạng của ngôi nhà đã cũ, được xây từ những năm 2000 nên vợ chồng chị Phan Hồng Minh quyết định cải tạo lại ngôi nhà nhỏ theo phong cách mộc mạc, ấm áp. Chi phí hoàn thiện ngôi nhà chỉ hết 500 triệu đồng.

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Ngoại thất của ngôi nhà mộc mạc khi sử dụng tường gạch tuynel, cửa gỗ và mái hiên. Cách thiết kế hệt như một quán cà phê trẻ trung, gần gũi

Chia sẻ với Happynest, chị Phan Hồng Minh vui vẻ kể lại: "Lý do mình quyết định mua ngôi nhà là bởi nó nằm trong 1 con ngõ yên tĩnh có sân ở tầng 2 có thể nhìn bao quát được thành phố Huế”. Chi phí ban đầu mà vợ chồng chị Minh đặt ra là 300 triệu đồng nên để tiết kiệm chi phí, vợ chồng chị Minh thống nhất với KTS không làm bản vẽ mà trao đổi trực tiếp luôn với KTS. Từ đó KTS đưa ra cách thức và giải pháp cải tạo phù hợp với ngôi nhà.

Cuối cùng, chi phí hoàn thiện là khoảng 500 triệu đồng bao gồm chi phí cải tạo, nội - ngoại thất và máy móc, đồ gia dụng. So với mặt bằng chung, mức giá cải tạo anh chị đưa ra là thấp hơn rất nhiều các công trình khác (nếu nhân giá cải tạo với diện tích), nên KTS cùng gia chủ thống nhất là sử dụng vật liệu cũ mới đan xen, nội thất cũng tận dụng đồ cũ kết hợp đồ mới để tiết kiệm chi phí.

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Một số không gian trước và sau cải tạo của Nhà trên đồi

Ngôi nhà có 2 tầng với không gian sinh hoạt chính được bố trí ở tầng 1. Để tối ưu diện tích sinh hoạt, tầng 1 được thiết kế kiểu hệ liên thông bao gồm: phòng khách - nơi đọc sách, bếp - hệ bàn ăn dài vừa có thể ăn uống, vừa làm việc hoặc tiếp đón khách đến chơi. Thêm vào đó là 2 phòng ngủ với phòng vệ sinh khép kín. Tầng 2 bao gồm sân vườn, phòng thờ, khu giặt - phơi, nhà kho.

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Sân vườn ở trước nhà được trồng nhiều hoa và cây xanh, tạo khoảng đệm để không gian thêm thoáng đãng

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Khoảng sân vườn rộng rãi khi nhìn từ trong ra ngoài

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Để tiết kiệm chi phí, gia chủ quyết định giữ lại nhiều đồ nội thất cũ có từ xưa

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Ghế gỗ mang cảm giác hoài cổ

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Phòng bếp - ăn kết nối với sân vườn phía trước qua ô cửa nhỏ

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Không gian bếp ấm cúng với hệ tủ bếp bằng gỗ, tường bếp được ốp gạch gốm màu xanh bắt mắt

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Khu vực này nhận được nhiều ánh sáng từ khoảng thông tầng

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Cây xanh giúp cho không gian luôn tràn đầy sức sống

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Phòng khách nhỏ gọn, kết hợp làm nơi đọc sách

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Nhờ sự kết hợp của những vật liệu cũ - mới đem tới cảm giác ấm cúng, hoài niệm cho Nhà trên đồi

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Phòng ngủ master được bố trí đơn giản, sử dụng vật liệu gỗ là chủ đạo

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Một phòng ngủ khác dành cho 2 cậu con trai nhỏ

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Khu vực thay đồ của gia đình gây ấn tượng khi sơn màu sắc bắt mắt lên cánh tủ

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Bệ lavabo và bồn tắm được KTS cho thợ thi công đúc và mài bằng đá

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Cầu thang dẫn lên tầng 2 gần như vẫn giữ nguyên thiết kế kiểu cũ, chỉ sơn lại lan can và mài nhẵn bậc thang bằng bê tông

Nhà trên đồi 123,5m2 cải tạo hết 500 triệu đồng nhờ sự tính toán khéo léo của gia chủ và kiến trúc sư

Công trình cũng sử dụng nhiều gạch thông gió để không gian luôn sáng thoáng

Chị Minh dí dỏm kể lại câu chuyện khi làm nhà: "Bọn mình dự tính cải tạo trong 2 tháng thôi, nhưng sau đó thành ra 4,5 tháng do gặp phải giãn cách dịch bệnh, cộng thêm là bão, lũ, mưa dầm liên tiếp. Tường ẩm không thể khô để sơn hoàn thiện. Nhưng ‘trong cái rủi lại có cái may’, thời gian kéo dài nên đội thi công cùng vợ chồng mình hiểu rõ ngôi nhà gặp vấn đề mưa dột ở đâu và xử lý luôn đến đó. Như vậy sẽ tránh trường hợp sau này sử dụng lại gặp vấn đề vào mùa mưa tiếp theo, vì thời tiết ở Huế rất khắc nghiệt: mùa hè nóng, mùa đông mưa dầm, bão liên tiếp, độ ẩm luôn trên 90%”.

Nhà trên đồi là mẫu nhà cũ được cải tạo với chi phí rất tiết kiệm, sẽ là gợi ý không tồi cho những gia chủ đang mong muốn cải tạo lại nhà mà tài chính có hạn. Ngôi nhà cũng mang lại cảm giác ấm áp, hạnh phúc nhờ cách thiết kế gần gũi, tối giản mà đầy đủ công năng.

Thông tin công trình:

Tên công trình: Nhà trên đồi
Địa điểm: Thành phố Huế
Diện tích: 123,5m2
KTS thiết kế: Nguyễn Bảo Sơn
Năm hoàn thiện: 2020
Chi phí hoàn thiện: 500 triệu đồng
Ảnh: Phan Hồng Minh

 

Theo: HappyNest

TIN LIÊN QUAN

Ngôi nhà 4 tầng với tổng diện tích gần 500 m2 của diễn viên "Hướng nghiệp" nằm trong khu dân cư yên tĩnh ở quận Bình Tân, TP.HCM.

Xem chi tiết: Thăm nhà 6 tỷ đồng của diễn viên Kinh Quốc ở Sài Gòn

Thăm nhà 6 tỷ đồng của diễn viên Kinh Quốc ở Sài Gòn
Nhà Đẹp
Có hàng ngàn cây cầu nằm ở các danh lam thắng cảnh trên thế giới, vắt mình qua những con sông và vịnh. Một số trong đó mang dáng vẻ tuyệt đẹp nhờ óc sáng tạo của các kiến trúc sư.

Xem chi tiết: Những cây cầu kiệt tác kiến trúc của thế giới

Những cây cầu kiệt tác kiến trúc của thế giới
Nhà Đẹp
Nữ rapper Cardi B và chồng vừa mới mua một căn biệt thự hào nhoáng, lộng lẫy ở thành phố Atlanta, bang Georgia (Mỹ) với giá 5,8 triệu USD.

Xem chi tiết: 'Cung điện' sang trọng gần 6 triệu USD Cardi B mới mua

'Cung điện' sang trọng gần 6 triệu USD Cardi B mới mua
Nhà Đẹp
Là một căn hộ trong tòa nhà chung cư hiện đại, nhưng không gian sống này hoàn toàn khác biệt với những căn hộ như thường thấy.

Xem chi tiết: Căn hộ thú vị với những mặt phẳng nghiêng

Căn hộ thú vị với những mặt phẳng nghiêng
Nhà Đẹp